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秋田住宅流通センター
オーナー様へ

賃貸管理

管理業

難しい時代だからこそ「安心経営」をサポート!

 ○賃貸アパート、マンションの管理

 ○家賃入金管理と退去清算

 ○送金・支払管理

 ○延滞督促

 ○オーナー様へのレポーティングと各種サポート

 ○オーナー様の資産運用の企画・提案

 ○顧問弁護士/税理士との連携による各種アドバイス

    長引く超低金利下において、アパートやマンションの経営は有望な投資手段として見直されております。その一方で、少子化に伴う借り手優位の時代でもあります。

    投資とリターンの最適化のためには、選ばれる物件を作り、長く住んでもらえるための工夫が不可欠であると当社は考えます。当社の30余年の経験・実績とプロフェッショナルなスタッフが、一連の管理システムで皆様を的確にサポートいたします。

    賃貸仲介

    「集客力と対応力」で顧客満足度アップ。

     ○お部屋探しの仲介

     ○入居・更新・退去の契約手続き

     ○入居審査

     ○店舗・事務所の斡旋・仲介

     ○入居促進のための広告・宣伝・新サービスの企画

     ○ポータルサイト、自社ホームページへの物件掲載と集客

     ○社宅代行業者等と連携した法人仲介

      管理戸数が秋田県トップであることを生かした集客と対応力が当社の強みです。SUUMOやHOME'Sに代表される不動産ポータルサイトを介した集客力は秋田県内トップ、その反響率は全国でも上位を誇ります。

      そして7店舗のネットワークを活かした対応力で、文字通り地域密着型のサービスを展開いたしております。年間仲介数は東北でトップクラス。経験豊かなベテランから、躍動感あふれる若手まで、お客様の満足のため日々邁進しております。

      当社はまた、専門部署を設け、首都圏からの転入される法人仲介市場においてもトップを走り続けております。

      リノベーション

      「価格」ではなく「価値」へ 「同質」から「個性」へ。

       ○建物の定期巡回とレポーティング

       ○リフォームとリノベーションの提案

       ○3Dソフトを使用した内装デザイニング

       ○リノベーションの投資分析とアドバイス業務


        リノベーションをすることで資産価値を高めることにつながります。そのためには、正確な建物の状況の把握と分析が大変重要となります。

        当社では、オーナー様の大切な物件を定期的に巡回して、レポーティングを行っております。そこから得られる生の情報と当社独自の市場調査を合わせ、入居者に好まれるお部屋作りのためのアドバイスを行っているのです。

        加えて、デザイン・リノベーション「リノッタ」の導入により、スピーディーでアピール度の高いお部屋をデザインできるシステムを確立いたしております。 

        メンテナンス

         ○退去立会

         ○建物共用部の点検・保守

         ○原状回復工事 その他一般工事

         ○自社コールセンターによる既存入居者様からの

          ご要望対応とクレーム処理

         


          細やかな物件のケアは、オーナー様の大切なご資産である物件価値を守ります。当社では、軽微ではあるものの、迅速さが問われる工事・作業につきましては、社内の専任メンテナンススタッフを物件エリア毎に配置して対応しております。

          素早い対応は、既存入居者様の入居満足度に貢献しております。

          カスタマーセンター

          カスタマー

          アウトソーシングが当たり前のコールセンター業務ですが、当社は敢えて自社コールセンターを設け、既存入居者様へのサービス向上に挑戦しております。難しい業務ではありますが、既存の入居者様からのご要望には、「長く住んでいただける物件」へのヒントが満載しているのです。

          だからこそ、当社は直接的なコミュニケーションにこだわりたいのです。

          不動産売買

          ダイナミズムの中で、必要なのは「適切なパートナー」です。

           ○資産の有効活用の提案    ○無料査定

           ○不動産売買         ○投資物件の購入・売却

           ○空地・空き家対策      ○相続支援

           ○ミニ開発の推進       ○保険事業

            不動産ビジネスは、内外の金融情勢や景況感に大きく影響されます。物件の需給関係の情報は的確に入手する必要があるとともに、投資タイミングも重要な要素となります。

            当社の熟練したスタッフは、個人向け一般住宅用地、中古住宅やマンションの購入に際し、こうしたマクロ的な視点に加え、ローン設定やリフォームプランなど、多方面からコンサルティングいたします。

            また、代々引継がれてきた大切なご資産の有効活用や売却に向けて、無料の不動産査定など相続支援業務に関して適切にフォローいたします。

            銀行代理店

            ワンストップでの総合金融サービスをご提供いたします。

             ○住宅ローン・リフォームローン

             ○学資プラン

             ○マイカープラン

             ○カードローンプラン

              「住宅ローン」「リフォームローン」は、自分からはなかなか質問しづらい‥といった初心者から、経験豊富な方まで熟練の専任スタッフが分かりやすく対応いたします。

              「物件探し」から「リフォーム」「住宅ローンの手配」といった複数のプロセスを一本化する「ワンストップサービス」を当社は目指しております。